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皇冠手机网址(www.hg9988.vip):甯汉豪:外界忧政府受骗 土地共享审批需时

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  甯汉豪表示,即使开始研究郊野公园边陲地建屋,短期内对土地供应也没有帮助。

  【大公报讯】记者黄钇淼报道:发展局局长甯汉豪昨日出席电视节目,讨论觅地建屋。对于市民关心的楼价问题,她说,造地并非为了控制楼价,而是为了照顾社会不同需要,接下来五年进一步增加供应的机会小。对于土地共享先导计划,甯汉豪说,前期审批会花比较长时间,因社会有声音担心政府在公私营合作中被骗。而对于郊野公园边陲地及交椅洲人工岛土地,甯汉豪表示,政府并没有放弃研究,但对于开始研究仍没有时间表。

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  造地非为控制楼价

  施政报告提出,政府未来十年将提供约3300公顷熟地。市民关心楼价能否进一步下跌,更容易「上楼」。甯汉豪表示,政府造地并非为了控制楼价,而是为了照顾社会不同需要,不应让经济和楼价的波动影响细水长流的造地工作。她说,十年计划中的三成熟地可在头五年供应,但头五年中再增加供应的机会小。她表示,政府一直在进行工作,拆墙松绑,加快审批,尤其是私人业权人持有的土地,令这些土地加快变为「熟地」供发展。

  对于政府推出的土地共享先导计划,甯汉豪表示,社会上有声音听到公私营合作就会担心是否政府被骗,或者政府投放基建只建了私楼,因此前期审批会花比较长的时间。她希望目前获批的三个申请能起到指标性的作用,吸引更多人士拿出土地共享。

  郊野边陲人工岛短期难上马

  获批的三个申请中,有申请被质疑邻近元朗横洲发展项目,为何不由政府回收土地发展。甯汉豪认为如果由政府收地本身也需要一段时间,如果申请人自己做规划研究,并拿出一部分土地建设公营房屋,可以帮助增加熟地供应。

  她又说,政府没有排除研究发展郊野公园边陲地,但认为即使开始研究,短期内对土地供应也没有帮助。她说,从开启研究到变为「熟地」供应,即使精简了程序,最快也要四年时间,加上发展郊野公园边陲地本身也有争议,因此在五年内将这些地段变为熟地比较困难。

  施政报告提到交椅洲人工岛将提供1000公顷土地,并不包含700公顷的喜灵洲填海项目。甯汉豪表示没有放弃,而是分阶段的概念。如果一开始项目开得太大,研究就要花更长时间,反而用了更长时间启动项目。她说,政府不会轻易放弃任何一个选项,但未来十年能否开启喜灵洲填海的研究,政府没有定案。

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